Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Kirchroth mit Deckblatt Nr. 47, sowie Aufstellung eines Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan „Krumbach-Süd“, Krumbach

Öffentliche Bekanntmachung gemäß § 2 Abs. 1 und Abs. 4 BauGB und Durchführung der frühzeitigen Unterrichtung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB

Der Gemeinderat Kirchroth hat in seiner Sitzung am 25. November 2025 beschlossen, den Flächennutzungsplan der Gemeinde Kirchroth für die Grundstücke Fl.-Nr. 204/1 sowie Teilflächen aus Fl.-Nrn. 205, 200 und 207 der Gemarkung Obermiethnach zu ändern. Hierbei sollen jeweils Teile dieser Flächen als Allgemeines Wohngebiet (WA) und als öffentliche Verkehrs- und Grünflächen dargestellt werden.

Gleichzeitig wurde beschlossen, für die Grundstücke Fl.-Nr. 204/1 sowie Teilflächen aus Fl.-Nrn. 205, 200 und 207 der Gemarkung Obermiethnach einen Bebauungs- und Grünordnungsplan „Krumbach-Süd“, Krumbach aufzustellen. Der Planbereich wird als Allgemeines Wohngebiet (WA) und als öffentliche Verkehrs- und Grünfläche dargestellt.

Das Planungsgebiet wird wie folgt umgrenzt:

• Im Norden wird an die bestehende Bebauung angeknüpft und Richtung Süden erstreckt sich das neue Baugebiet
• Östlich, südlich und westlich grenzen landwirtschaftliche Flächen an

Die Änderung des Flächennutzungsplanes mit Deckblatt Nr. 47 erfolgt im Parallelverfahren nach
§ 8 Abs. 3 BauGB zusammen mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Krumbach-Süd“, Krumbach.

Die Entwürfe des Deckblatts Nr. 47 zur Änderung des Flächennutzungsplanes, sowie zur Aufstellung des Bebauungs- mit Grünordnungsplanes „Krumbach-Süd“, Krumbach in der Fassung vom 25.11.2025 mit planlichen und textlichen Festsetzungen, Hinweisen, Begründung und Umweltbericht liegen in der Zeit vom 03.06.2026 bis 06.07.2026 im Rathaus der Gemeinde Kirchroth in 94356 Kirchroth, Regensburger Straße 22 (Zimmer Nr. 11) während der allgemeinen Dienststunden (Mo. – Fr. 07:30 Uhr bis 12:00 Uhr, Di. 13:30 Uhr bis 16:00 Uhr und Do. 13:30 Uhr bis 18:00 Uhr) zur Einsichtnahme öffentlich aus. Des Weiteren findet am Donnerstag, 11. Juni 2026, um 16:30 Uhr im Sitzungssaal des Rathauses in Kirchroth, Regensburger Straße 22 die frühzeitige Unterrichtung der Bürger (Bürgerbeteiligung) zu dieser Änderung des Flächennutzungsplanes, bzw. der Aufstellung des Bebauungsplanes „Krumbach-Süd“,
Krumbach statt. Hierbei werden die allgemeinen Ziele und Zwecke der Änderung und Planung öffentlich dargelegt und die voraussichtlichen Auswirkungen dieser Änderung und Planung aufgezeigt. Gleichzeitig wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

Der Inhalt der Bekanntmachung ist auch auf der Homepage der Gemeinde Kirchroth unter der Adresse https://www.kirchroth.de/wirtschaft-bauen/bauleitplanungen eingestellt und auch über das zentrale Internetportal des Freistaates Bayern (https://geoportal.bayern.de/bauleitplanungsportal/) zugänglich.

Datenschutz: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Die Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind auf der gemeindlichen Homepage unter https://www.kirchroth.de/datenschutz einsehbar.