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Baugebiet "Nachtweide" Pittrich

  • Amtliche Bekanntmachung

Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Kirchroth mit Deckblatt Nr. 46, sowie Aufstellung eines Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan „Nachtweide“, Pittrich; Öffentliche Bekanntmachung gemäß § 2 Abs. 1 und Abs. 4 BauGB und Durchführung der frühzeitigen Unterrichtung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB

Der Gemeinderat Kirchroth hat in seiner Sitzung am

26. September 2023 beschlossen, den Flächennutzungsplan der Gemeinde Kirchroth für die Grundstücke Fl.-Nrn. 596, 597, 598/1, 598/2, 606/1 und 606/2 sowie Teilflächen aus Fl.-Nrn. 589 und 598 der Gemarkung Pittrich zu ändern. Hierbei sollen jeweils Teile dieser Flächen als Allgemeines Wohngebiet (WA) und als öffentliche Verkehrs- und Grünflächen dargestellt werden.

 

Gleichzeitig wurde beschlossen, für die Grundstücke Fl.-Nrn.  596, 597, 598/1, 598/2, 606/1 und 606/2 sowie Teilflächen aus Fl.-Nrn. 589 und 598 der Gemarkung Pittrich einen Bebauungs- und Grünordnungsplan „Nachtweide“, Pittrich aufzustellen. Der Planbereich wird als Allgemeines Wohngebiet (WA) und als öffentliche Verkehrs- und Grünfläche dargestellt.

 

Das Planungsgebiet wird wie folgt umgrenzt:

  • Im Süden und Westen vorhandene Wohnbebauung
  • Im Norden und Osten landwirtschaftliche Flächen

Die Änderung des Flächennutzungsplanes mit Deckblatt Nr. 46 erfolgt im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB zusammen mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Nachtweide“, Pittrich.

Die Entwürfe des Deckblatts Nr. 46 zur Änderung des Flächennutzungsplanes, sowie zur Aufstellung des Bebauungs- mit Grünordnungsplanes „Nachtweide“, Pittrich in der Fassung vom 26.09.2023 mit planlichen und textlichen Festsetzungen, Hinweisen, Begründung und Umweltbericht liegen in der Zeit

vom 24. Oktober 2024 bis 28. November 2024

im Rathaus der Gemeinde Kirchroth in 94356 Kirchroth, Regensburger Straße 22 (Zimmer Nr. 11) während der allgemeinen Dienststunden (Mo. – Fr. 07:30 Uhr bis 12:00 Uhr, Di. 13:30 Uhr bis 16:00 Uhr und Do. 13:30 Uhr bis 18:00 Uhr) zur Einsichtnahme öffentlich aus. Des Weiteren findet am

Donnerstag, 14. November 2024, 17:00 Uhr

im Sitzungssaal des Rathauses in Kirchroth, Regensburger Straße 22 die frühzeitige Unterrichtung der Bürger (Bürgerbeteiligung) zu dieser Änderung des Flächennutzungsplanes, bzw. der Aufstellung des Bebauungsplanes „Nachtweide“,
Pittrich statt. Hierbei werden die allgemeinen Ziele und Zwecke der Änderung und Planung öffentlich dargelegt und die voraussichtlichen Auswirkungen dieser Änderung und Planung aufgezeigt. Gleichzeitig wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

Aufstellungsbeschluss

Geltungsbereich

Aushang Internet

Änderungsentwurf Flächennutzungsplan Deckblatt 46

Änderungsentwurf Flächennutzungsplan Deckblatt 46 Begründung und Umweltbericht

Entwurf Bebauungsplan "Nachtweide" Pittrich - Plan

Entwurf Bebauungsplan "Nachtweide" Pittrich  - Begründung und Umweltbericht

Entwurf Bebauungsplan "Nachtweide" Pittrich - Text und Festsetzungen

Ausgleichsfläche

Gutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung

 

 

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